Flip: Łódź, Rojna 8
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Rojna 8 w Łodzi kupiono 31.05.2021 za 210 000 zł (4 681 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 300 000 zł (6 687 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
4 681
210 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
6 687
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 006
90 000 zł · 42,9%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 84,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 74 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 681 zł/m²sprzedaż 6 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018140 → 190 tys. zł+50+35,7%37 m²3,3 mies.2 p.
11.2011130 → 140 tys. zł+10+7,6%45 m²1,2 mies.3 p.