Flip: Łódź, Rojna 7
45 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Rojna 7 w Łodzi kupiono 02.10.2020 za 200 000 zł (4 456 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 316 000 zł (7 041 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
4 456
200 000 zł
Sprzedaż 27.05.2021, zł/m²
7 041
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 585
116 000 zł · 58,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 102,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +64,2 pp · 128 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 456 zł/m²sprzedaż 7 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019174 → 262 tys. zł+89+51,0%45 m²10,1 mies.3 p.
09.2017100 → 194 tys. zł+94+94,0%37 m²12,0 mies.4 p.
07.2014145 → 190 tys. zł+45+31,0%45 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
10.201385 → 156 tys. zł+71+83,5%38 m²2,2 mies.2 p.
08.201384 → 149 tys. zł+65+77,4%37 m²4,0 mies.2 p.