Flip: Łódź, Rojna 62B
37 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Rojna 62B w Łodzi kupiono 30.05.2025 za 247 000 zł (6 590 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 348 000 zł (9 285 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2025, zł/m²
6 590
247 000 zł
Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²
9 285
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
101 000 zł · 40,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 117,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 90 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 4009 400sprzedażkupno 6 590 zł/m²sprzedaż 9 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →