Flip: Łódź, Rojna 52
28 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Rojna 52 w Łodzi kupiono 18.06.2020 za 155 000 zł (5 473 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 220 000 zł (7 768 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
5 473
155 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
7 768
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 295
65 000 zł · 41,9%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 35 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 400kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 5 473 zł/m²sprzedaż 7 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020130 → 198 tys. zł+68+52,3%28 m²2,4 mies.4 p.
10.201978 → 167 tys. zł+89+114,2%28 m²12,0 mies.4 p.
10.2016105 → 107 tys. zł+2+1,9%28 m²16,8 mies.4 p.
09.201384 → 90 tys. zł+7+7,8%28 m²2,8 mies.9 p.
06.2013107 → 103 tys. zł−4−3,8%28 m²35,6 mies.10 p.odsprzedaż