Flip: Łódź, Rojna 50F
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Rojna 50F w Łodzi kupiono 02.10.2023 za 210 000 zł (5 731 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 350 000 zł (9 552 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
5 731
210 000 zł
Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²
9 552
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 821
140 000 zł · 66,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 249,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +53,4 pp · 112 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 500kupnosprzedaż8 1009 400sprzedażkupno 5 731 zł/m²sprzedaż 9 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025285 → 295 tys. zł+10+3,5%37 m²22,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2025205 → 342 tys. zł+137+66,8%38 m²8,5 mies.4 p.
09.2024228 → 350 tys. zł+123+53,8%38 m²5,6 mies.2 p.
01.2024220 → 315 tys. zł+95+43,2%37 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023198 → 210 tys. zł+12+6,1%37 m²1,0 mies.2 p.