Flip: Łódź, Rojna 50E
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Rojna 50E w Łodzi kupiono 28.07.2021 za 165 000 zł (4 503 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 253 000 zł (6 905 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
4 503
165 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
6 905
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 402
88 000 zł · 53,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 859,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 81 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 500kupnosprzedaż8 1009 400sprzedażkupno 4 503 zł/m²sprzedaż 6 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →