Flip: Łódź, Rojna 50C
37 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Rojna 50C w Łodzi kupiono 17.06.2020 za 157 000 zł (4 285 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 232 000 zł (6 332 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
4 285
157 000 zł
Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²
6 332
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 047
75 000 zł · 47,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 81,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 69 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 7006 400kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 4 285 zł/m²sprzedaż 6 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018130 → 204 tys. zł+74+56,7%37 m²3,8 mies.4 p.