Flip: Łódź, Rojna 48
47 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Rojna 48 w Łodzi kupiono 20.06.2018 za 155 000 zł (3 330 zł/m²) i sprzedano 12.11.2018 za 236 250 zł (5 075 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 250 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2018, zł/m²
3 330
155 000 zł
Sprzedaż 12.11.2018, zł/m²
5 075
236 250 zł
Różnica cen, zł/m²
1 745
81 250 zł · 52,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 250 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 188,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 67 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 3 330 zł/m²sprzedaż 5 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →