Flip: Łódź, Rojna 47
45 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Rojna 47 w Łodzi kupiono 07.08.2019 za 189 000 zł (4 188 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 279 000 zł (6 182 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2019, zł/m²
4 188
189 000 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
6 182
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 994
90 000 zł · 47,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 180,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 76 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 4 188 zł/m²sprzedaż 6 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →