Flip: Łódź, Rojna 28
45 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Rojna 28 w Łodzi kupiono 21.08.2018 za 147 000 zł (3 270 zł/m²) i sprzedano 11.03.2019 za 233 000 zł (5 182 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2018, zł/m²
3 270
147 000 zł
Sprzedaż 11.03.2019, zł/m²
5 182
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 913
86 000 zł · 58,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 129,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 63 405 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 3 270 zł/m²sprzedaż 5 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →