Flip: Łódź, Rojna 26B
37 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Rojna 26B w Łodzi kupiono 18.02.2025 za 225 000 zł (6 034 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 348 000 zł (9 332 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2025, zł/m²
6 034
225 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
9 332
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 298
123 000 zł · 54,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 92,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +58,4 pp · 131 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 6 034 zł/m²sprzedaż 9 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018140 → 185 tys. zł+45+32,1%37 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2016105 → 149 tys. zł+44+41,9%37 m²6,7 mies.3 p.