Flip: Łódź, Rojna 26
37 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Rojna 26 w Łodzi kupiono 07.12.2017 za 129 000 zł (3 444 zł/m²) i sprzedano 05.06.2018 za 175 000 zł (4 672 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2017, zł/m²
3 444
129 000 zł
Sprzedaż 05.06.2018, zł/m²
4 672
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 228
46 000 zł · 35,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 85,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 36 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 3 444 zł/m²sprzedaż 4 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →