Flip: Łódź, Rojna 14
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Rojna 14 w Łodzi kupiono 06.12.2023 za 245 000 zł (6 590 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 280 000 zł (7 531 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2023, zł/m²
6 590
245 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
7 531
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
941
35 000 zł · 14,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 66,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 25 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 6 590 zł/m²sprzedaż 7 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021199 → 274 tys. zł+75+37,7%37 m²2,2 mies.1 p.
08.2019142 → 179 tys. zł+37+26,2%36 m²9,5 mies.4 p.
07.2015110 → 160 tys. zł+50+45,5%37 m²4,7 mies.1 p.