Flip: Łódź, Rojna 11
44 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Rojna 11 w Łodzi kupiono 16.04.2019 za 160 000 zł (3 598 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 225 000 zł (5 060 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
3 598
160 000 zł
Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²
5 060
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 462
65 000 zł · 40,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 88,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 45 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 3 598 zł/m²sprzedaż 5 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026233 → 360 tys. zł+127+54,5%44 m²30,0 mies.4 p.odsprzedaż
08.2018138 → 230 tys. zł+92+66,7%44 m²8,3 mies.3 p.
08.2016101 → 134 tys. zł+33+32,7%37 m²5,1 mies.3 p.
03.2013165 → 161 tys. zł−5−2,7%37 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż