Flip: Łódź, Rojna 10
26 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Rojna 10 w Łodzi kupiono 10.11.2022 za 160 000 zł (6 061 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 245 000 zł (9 280 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
6 061
160 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
9 280
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 220
85 000 zł · 53,1%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 122,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 83 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 6 061 zł/m²sprzedaż 9 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024211 → 260 tys. zł+49+23,2%37 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023270 → 350 tys. zł+80+29,6%37 m²26,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022190 → 315 tys. zł+125+65,8%36 m²26,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021170 → 270 tys. zł+100+58,8%37 m²4,3 mies.3 p.
10.2020200 → 206 tys. zł+6+3,0%36 m²12,6 mies.2 p.
09.201585 → 76 tys. zł−9−10,4%27 m²11,0 mies.1 p.
10.201483 → 85 tys. zł+2+2,4%27 m²5,6 mies.1 p.
06.2012120 → 136 tys. zł+16+13,3%37 m²3,4 mies.3 p.