Flip: Łódź, Plantowa 5
45 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Plantowa 5 w Łodzi kupiono 12.12.2023 za 253 000 zł (5 660 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 384 000 zł (8 591 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2023, zł/m²
5 660
253 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
8 591
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 931
131 000 zł · 51,8%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 115,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 111 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 7009 300sprzedażkupno 5 660 zł/m²sprzedaż 8 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025290 → 430 tys. zł+140+48,3%45 m²13,0 mies.1 p.
08.2021260 → 393 tys. zł+133+51,2%58 m²6,2 mies.parter
05.2020105 → 180 tys. zł+75+71,4%24 m²4,7 mies.4 p.
11.2018100 → 154 tys. zł+54+53,5%24 m²6,7 mies.3 p.
02.2017111 → 140 tys. zł+29+26,1%37 m²3,3 mies.3 p.