Flip: Łódź, Plantowa 3
45 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Plantowa 3 w Łodzi kupiono 25.10.2021 za 220 000 zł (4 922 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 300 000 zł (6 711 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
4 922
220 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
6 711
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 790
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 104,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 65 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 7009 300sprzedażkupno 4 922 zł/m²sprzedaż 6 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →