Flip: Łódź, Plantowa 23
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Plantowa 23 w Łodzi kupiono 01.06.2022 za 208 000 zł (5 554 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 307 500 zł (8 211 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 500 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.06.2022, zł/m²
5 554
208 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
8 211
307 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 657
99 500 zł · 47,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 500 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 149,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 104 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 5 554 zł/m²sprzedaż 8 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020120 → 195 tys. zł+75+62,5%38 m²38,5 mies.4 p.odsprzedaż