Flip: Łódź, Plantowa 19
45 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Plantowa 19 w Łodzi kupiono 06.05.2025 za 275 000 zł (6 098 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 450 000 zł (9 978 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.05.2025, zł/m²
6 098
275 000 zł
Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²
9 978
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 880
175 000 zł · 63,6%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 107,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +67,1 pp · 184 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 800kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 6 098 zł/m²sprzedaż 9 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →