Odsprzedaż: Łódź, Parcelacyjna 9B
45 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Parcelacyjna 9B w Łodzi kupiono 18.01.2022 za 237 000 zł (5 273 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 350 000 zł (7 786 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
5 273
237 000 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
7 786
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 514
113 000 zł · 47,7%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (563 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 82 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 5 273 zł/m²sprzedaż 7 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026289 → 444 tys. zł+155+53,6%45 m²5,2 mies.1 p.
04.2026265 → 405 tys. zł+140+52,8%45 m²12,9 mies.4 p.
03.2026250 → 289 tys. zł+39+15,6%45 m²3,4 mies.1 p.
12.2021219 → 270 tys. zł+52+23,6%45 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż
11.2021240 → 252 tys. zł+12+5,0%45 m²4,8 mies.2 p.
01.2019148 → 210 tys. zł+62+41,9%37 m²3,4 mies.1 p.
08.2018122 → 160 tys. zł+38+31,2%37 m²5,1 mies.2 p.
01.2017110 → 133 tys. zł+23+20,9%45 m²1,8 mies.4 p.
06.201350 → 144 tys. zł+94+188,0%45 m²28,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż