Flip: Łódź, Parcelacyjna 14A
45 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Parcelacyjna 14A w Łodzi kupiono 05.02.2024 za 250 000 zł (5 518 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 280 000 zł (6 180 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
5 518
250 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
6 180
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
662
30 000 zł · 12,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 44 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 5 518 zł/m²sprzedaż 6 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025285 → 430 tys. zł+145+50,9%45 m²12,0 mies.1 p.
12.2024280 → 311 tys. zł+32+11,3%45 m²21,4 mies.4 p.odsprzedaż
07.2024225 → 225 tys. zł00,0%37 m²4,1 mies.4 p.do weryfikacji
07.2024215 → 362 tys. zł+147+68,4%37 m²6,3 mies.3 p.
11.2021217 → 330 tys. zł+113+52,1%45 m²3,9 mies.parter
11.2021205 → 330 tys. zł+125+61,0%45 m²6,9 mies.2 p.
01.2021234 → 279 tys. zł+45+19,2%45 m²9,8 mies.3 p.
02.2019165 → 247 tys. zł+82+49,7%45 m²5,0 mies.parter