Flip: Łódź, Lniana 3
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Lniana 3 w Łodzi kupiono 17.05.2023 za 260 000 zł (5 761 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 395 000 zł (8 752 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2023, zł/m²
5 761
260 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
8 752
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 991
135 000 zł · 51,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 107 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 761 zł/m²sprzedaż 8 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →