Flip: Łódź, Lniana 28
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Lniana 28 w Łodzi kupiono 25.01.2024 za 238 000 zł (6 280 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 372 000 zł (9 815 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2024, zł/m²
6 280
238 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
9 815
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 536
134 000 zł · 56,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 168,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 117 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 1009 200sprzedażkupno 6 280 zł/m²sprzedaż 9 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →