Flip: Łódź, Lniana 27
50 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Lniana 27 w Łodzi kupiono 07.05.2024 za 310 000 zł (6 194 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 450 000 zł (8 991 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
6 194
310 000 zł
Sprzedaż 20.05.2025, zł/m²
8 991
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 797
140 000 zł · 45,2%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 115 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 6 194 zł/m²sprzedaż 8 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →