Flip: Łódź, Lniana 2
47 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Lniana 2 w Łodzi kupiono 29.09.2022 za 238 000 zł (5 113 zł/m²) i sprzedano 25.01.2023 za 365 000 zł (7 841 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
5 113
238 000 zł
Sprzedaż 25.01.2023, zł/m²
7 841
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 728
127 000 zł · 53,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 275,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 128 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 113 zł/m²sprzedaż 7 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018140 → 229 tys. zł+89+63,6%47 m²4,2 mies.9 p.