Flip: Łódź, Lniana 17
45 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Lniana 17 w Łodzi kupiono 12.02.2025 za 267 500 zł (5 927 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 485 000 zł (10 747 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 500 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2025, zł/m²
5 927
267 500 zł
Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²
10 747
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 819
217 500 zł · 81,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 500 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 342,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +77,0 pp · 206 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 5 927 zł/m²sprzedaż 10 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →