Flip: Łódź, Lniana 14
45 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Lniana 14 w Łodzi kupiono 20.02.2018 za 145 000 zł (3 213 zł/m²) i sprzedano 04.10.2018 za 229 000 zł (5 074 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2018, zł/m²
3 213
145 000 zł
Sprzedaż 04.10.2018, zł/m²
5 074
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 861
84 000 zł · 57,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 109,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 64 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 3 213 zł/m²sprzedaż 5 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →