Flip: Łódź, Łanowa 8
24 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Łanowa 8 w Łodzi kupiono 03.01.2024 za 185 500 zł (7 697 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 208 000 zł (8 631 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
7 697
185 500 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
8 631
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
934
22 500 zł · 12,1%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 12 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 7009 300sprzedażkupno 7 697 zł/m²sprzedaż 8 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →