Flip: Łódź, Andrzeja Radka 4
37 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Andrzeja Radka 4 w Łodzi kupiono 23.06.2022 za 190 000 zł (5 072 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 232 000 zł (6 193 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
5 072
190 000 zł
Sprzedaż 19.10.2022, zł/m²
6 193
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 121
42 000 zł · 22,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 85,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 56 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 400sprzedażkupno 5 072 zł/m²sprzedaż 6 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025232 → 285 tys. zł+53+22,8%37 m²28,7 mies.parterodsprzedaż