Flip: Łódź, Andrzeja Radka 2
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Andrzeja Radka 2 w Łodzi kupiono 21.09.2021 za 186 000 zł (4 965 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 297 000 zł (7 928 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2021, zł/m²
4 965
186 000 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
7 928
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 963
111 000 zł · 59,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 171,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 70 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 400sprzedażkupno 4 965 zł/m²sprzedaż 7 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023297 → 300 tys. zł+3+1,0%37 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż