Flip: Łódź, Aleksandrowska 12A
26 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Aleksandrowska 12A w Łodzi kupiono 26.05.2021 za 90 000 zł (3 475 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 150 000 zł (5 792 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
3 475
90 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
5 792
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 317
60 000 zł · 66,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 991,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +62,4 pp · 56 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 3 475 zł/m²sprzedaż 5 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →