Flip: Łódź, Aleksandrowska 104
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Aleksandrowska 104 w Łodzi kupiono 29.08.2023 za 247 000 zł (5 229 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 340 000 zł (7 197 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
5 229
247 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
7 197
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 969
93 000 zł · 37,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 112,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 75 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 5 229 zł/m²sprzedaż 7 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021224 → 312 tys. zł+88+39,3%63 m²46,3 mies.11 p.odsprzedaż
10.2013150 → 131 tys. zł−19−12,7%45 m²35,5 mies.4 p.odsprzedaż