Flip: Łódź, Aleja Harcerzy - Zatorowców 3
45 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Aleja Harcerzy - Zatorowców 3 w Łodzi kupiono 12.04.2023 za 243 000 zł (5 420 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 284 000 zł (6 335 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
5 420
243 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
6 335
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
915
41 000 zł · 16,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 219,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 35 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 5 420 zł/m²sprzedaż 6 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026259 → 467 tys. zł+208+80,3%45 m²3,3 mies.4 p.