SzukajMetodologia

Łódź, Warecka 13

16 transakcji · 91-202 · Teofilów Przemysłowy · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Warecka 13 w Łodzi to 8 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 25% mniej niż na całej ulicy Warecka (11 000 zł/m²), o 17% więcej niż na osiedlu Teofilów Przemysłowy (7 100 zł/m²) i o 10% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2018–2020. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–6 200 zł/m², a odsprzedają po 7 800–9 500 zł/m² (na podstawie 42 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedaż03.01.2020 · 41,3 m² · 300 000 zł · 7 257 zł/m² (dziś ok. 11 000)09.05.2019 · 81 m² · 395 000 zł · 4 877 zł/m² (dziś ok. 8 300)20.02.2019 · 80,6 m² · 390 000 zł · 4 841 zł/m² (dziś ok. 8 400)08.02.2019 · 41,3 m² · 200 000 zł · 4 838 zł/m² (dziś ok. 8 400)22.01.2019 · 81,1 m² · 390 000 zł · 4 807 zł/m² (dziś ok. 8 300)16.01.2019 · 64,1 m² · 315 000 zł · 4 915 zł/m² (dziś ok. 8 500) · i 4 więcej w tym miejscu16.01.2019 · 62,4 m² · 308 000 zł · 4 937 zł/m² (dziś ok. 8 500)27.12.2018 · 80,9 m² · 385 000 zł · 4 762 zł/m² (dziś ok. 8 200)21.12.2018 · 63,8 m² · 305 000 zł · 4 780 zł/m² (dziś ok. 8 200)20.12.2018 · 63 m² · 300 000 zł · 4 765 zł/m² (dziś ok. 8 200)17.12.2018 · 31,6 m² · 150 000 zł · 4 748 zł/m² (dziś ok. 8 200)21.12.2018 · 41,4 m² · 190 000 zł · 4 592 zł/m² (dziś ok. 7 900)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
03.01.202041,3 m²piętro: 2300 000 zł7 257 zł/m²wtórny
09.05.201981,0 m²piętro: 2395 000 zł4 877 zł/m²pierwotny
20.02.201980,6 m²piętro: 2390 000 zł4 841 zł/m²pierwotny
08.02.201941,3 m²piętro: 2200 000 zł4 838 zł/m²pierwotny
22.01.201981,1 m²piętro: parter390 000 zł4 807 zł/m²pierwotny
16.01.201964,1 m²piętro: 1315 000 zł4 915 zł/m²pierwotny
16.01.201962,4 m²piętro: 2308 000 zł4 937 zł/m²pierwotny
14.01.201962,7 m²piętro: parter300 000 zł4 789 zł/m²pierwotny
27.12.201880,9 m²piętro: 1385 000 zł4 762 zł/m²pierwotny
21.12.201841,4 m²piętro: 1190 000 zł4 592 zł/m²pierwotny
21.12.201863,8 m²piętro: parter305 000 zł4 780 zł/m²pierwotny
20.12.201863,0 m²piętro: 1300 000 zł4 765 zł/m²pierwotny
20.12.201881,4 m²piętro: 1390 000 zł4 791 zł/m²pierwotny
19.12.201880,9 m²piętro: parter390 000 zł4 824 zł/m²pierwotny
17.12.201863,8 m²piętro: 2310 000 zł4 861 zł/m²pierwotny
17.12.201831,6 m²piętro: parter150 000 zł4 748 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020200 → 300 tys. zł+100+50,0%41 m²10,8 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Warecka 13 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Traktorowa 712Sierpowa 7/95Aleksandrowska 249Aleksandrowska 2225Traktorowa 63A11Traktorowa 6332Traktorowa 63B22Traktorowa 94B8Traktorowa 63C17Traktorowa 94C11