Flip: Łódź, Sierpowa 7/9
35 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Sierpowa 7/9 w Łodzi kupiono 05.12.2022 za 165 000 zł (4 681 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 302 419 zł (8 579 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 419 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2022, zł/m²
4 681
165 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
8 579
302 419 zł
Różnica cen, zł/m²
3 898
137 419 zł · 83,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 419 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 282,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +83,6 pp · 137 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 4 681 zł/m²sprzedaż 8 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022185 → 165 tys. zł−20−10,8%35 m²22,8 mies.parterodsprzedaż