Odsprzedaż: Łódź, Sierpowa 7/9
35 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Sierpowa 7/9 w Łodzi kupiono 11.01.2021 za 185 000 zł (5 248 zł/m²) i sprzedano 05.12.2022 za 165 000 zł (4 681 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
5 248
185 000 zł
Sprzedaż 05.12.2022, zł/m²
4 681
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-567
-20 000 zł · -10,8%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (693 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -10,8%
- ROI roczne
- -5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,9%
- Ponad rynek
- -30,8 pp · -56 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 5 248 zł/m²sprzedaż 4 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023165 → 302 tys. zł+137+83,3%35 m²5,4 mies.parter