Flip: Łódź, Teodora 5
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Teodora 5 w Łodzi kupiono 20.11.2024 za 220 000 zł (5 998 zł/m²) i sprzedano 27.01.2025 za 210 000 zł (5 725 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2024, zł/m²
5 998
220 000 zł
Sprzedaż 27.01.2025, zł/m²
5 725
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-273
-10 000 zł · -4,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 2 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 6006 700kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 5 998 zł/m²sprzedaż 5 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019142 → 208 tys. zł+66+46,5%37 m²2,2 mies.1 p.