Flip: Łódź, Teodora 5
37 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Teodora 5 w Łodzi kupiono 22.02.2019 za 142 000 zł (3 871 zł/m²) i sprzedano 29.04.2019 za 208 000 zł (5 671 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
3 871
142 000 zł
Sprzedaż 29.04.2019, zł/m²
5 671
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 799
66 000 zł · 46,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 725,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 69 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 6006 700kupnosprzedaż7 1009 500sprzedażkupno 3 871 zł/m²sprzedaż 5 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025220 → 210 tys. zł−10−4,6%37 m²2,2 mies.parter