Flip: Łódź, Szpitalna 7A
42 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Szpitalna 7A w Łodzi kupiono 15.10.2021 za 235 000 zł (5 533 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 382 000 zł (8 995 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
5 533
235 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
8 995
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 461
147 000 zł · 62,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 258,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 98 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 5 533 zł/m²sprzedaż 8 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021165 → 245 tys. zł+80+48,5%31 m²5,1 mies.2 p.
11.2020248 → 258 tys. zł+10+3,8%42 m²3,0 mies.2 p.
08.2017148 → 218 tys. zł+70+47,3%42 m²1,4 mies.1 p.