Flip: Łódź, Szpitalna 7A
42 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Szpitalna 7A w Łodzi kupiono 20.08.2020 za 248 000 zł (5 939 zł/m²) i sprzedano 18.11.2020 za 257 500 zł (6 166 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 500 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.08.2020, zł/m²
5 939
248 000 zł
Sprzedaż 18.11.2020, zł/m²
6 166
257 500 zł
Różnica cen, zł/m²
227
9 500 zł · 3,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 500 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -7 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 5 939 zł/m²sprzedaż 6 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022235 → 382 tys. zł+147+62,6%42 m²4,6 mies.3 p.
08.2021165 → 245 tys. zł+80+48,5%31 m²5,1 mies.2 p.
08.2017148 → 218 tys. zł+70+47,3%42 m²1,4 mies.1 p.