Flip: Łódź, św. Kazimierza 14
37 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem św. Kazimierza 14 w Łodzi kupiono 05.10.2022 za 187 000 zł (5 001 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 212 000 zł (5 670 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
5 001
187 000 zł
Sprzedaż 03.02.2023, zł/m²
5 670
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
669
25 000 zł · 13,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 30 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 001 zł/m²sprzedaż 5 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023225 → 263 tys. zł+38+16,9%46 m²2,0 mies.2 p.
06.201550 → 145 tys. zł+95+190,0%46 m²12,9 mies.2 p.do weryfikacji