Flip: Łódź, Konstytucyjna 42A
44 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Konstytucyjna 42A w Łodzi kupiono 03.10.2025 za 150 000 zł (3 397 zł/m²) i sprzedano 16.12.2025 za 303 000 zł (6 861 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 102,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2025, zł/m²
3 397
150 000 zł
Sprzedaż 16.12.2025, zł/m²
6 861
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 465
153 000 zł · 102,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 102,0%
- ROI roczne
- 3 107,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +110,6 pp · 165 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 3 397 zł/m²sprzedaż 6 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018158 → 207 tys. zł+49+30,7%45 m²3,2 mies.3 p.
02.201347 → 90 tys. zł+43+91,5%32 m²34,2 mies.1 p.odsprzedaż