Flip: Łódź, Konstytucyjna 42A
45 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Konstytucyjna 42A w Łodzi kupiono 09.01.2018 za 158 000 zł (3 516 zł/m²) i sprzedano 17.04.2018 za 206 500 zł (4 595 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2018, zł/m²
3 516
158 000 zł
Sprzedaż 17.04.2018, zł/m²
4 595
206 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 079
48 500 zł · 30,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 171,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 18 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 3 516 zł/m²sprzedaż 4 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025150 → 303 tys. zł+153+102,0%44 m²2,4 mies.2 p.
02.201347 → 90 tys. zł+43+91,5%32 m²34,2 mies.1 p.odsprzedaż