Flip: Łódź, Józefa 7
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Józefa 7 w Łodzi kupiono 25.05.2021 za 210 000 zł (4 703 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 275 000 zł (6 159 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
4 703
210 000 zł
Sprzedaż 27.07.2021, zł/m²
6 159
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 456
65 000 zł · 31,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 377,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 46 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 4 703 zł/m²sprzedaż 6 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201986 → 120 tys. zł+34+39,5%22 m²1,3 mies.1 p.
09.2014117 → 130 tys. zł+13+11,1%45 m²3,4 mies.1 p.