Flip: Łódź, Józefa 7
22 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,0 m² pod adresem Józefa 7 w Łodzi kupiono 04.04.2019 za 86 000 zł (3 904 zł/m²) i sprzedano 13.05.2019 za 120 000 zł (5 447 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2019, zł/m²
3 904
86 000 zł
Sprzedaż 13.05.2019, zł/m²
5 447
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 543
34 000 zł · 39,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 2 159,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 30 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 3 904 zł/m²sprzedaż 5 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021210 → 275 tys. zł+65+31,0%45 m²2,1 mies.3 p.
09.2014117 → 130 tys. zł+13+11,1%45 m²3,4 mies.1 p.