Flip: Łódź, Józefa 3
22 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,2 m² pod adresem Józefa 3 w Łodzi kupiono 17.05.2018 za 143 000 zł (6 447 zł/m²) i sprzedano 24.05.2019 za 80 500 zł (3 629 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -62 500 zł, czyli -43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 17.05.2018, zł/m²
6 447
143 000 zł
Sprzedaż 24.05.2019, zł/m²
3 629
80 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 818
-62 500 zł · -43,7%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- -62 500 zł
- ROI
- -43,7%
- ROI roczne
- -43,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- -45,8 pp · -65 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 6 447 zł/m²sprzedaż 3 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021135 → 165 tys. zł+30+22,2%22 m²21,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.201877 → 143 tys. zł+66+85,7%22 m²4,4 mies.parter