Flip: Łódź, Józefa 3
22 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,2 m² pod adresem Józefa 3 w Łodzi kupiono 03.01.2018 za 77 000 zł (3 472 zł/m²) i sprzedano 17.05.2018 za 143 000 zł (6 447 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2018, zł/m²
3 472
77 000 zł
Sprzedaż 17.05.2018, zł/m²
6 447
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 976
66 000 zł · 85,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 439,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +57,6 pp · 44 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 3 472 zł/m²sprzedaż 6 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021135 → 165 tys. zł+30+22,2%22 m²21,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2019143 → 81 tys. zł−63−43,7%22 m²12,2 mies.parterdo weryfikacji