Odsprzedaż: Łódź, Józefa 23
41 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Józefa 23 w Łodzi kupiono 23.07.2020 za 260 000 zł (6 384 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 300 000 zł (7 366 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2020, zł/m²
6 384
260 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
7 366
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
982
40 000 zł · 15,4%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 273 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,2%
- Ponad rynek
- -20,8 pp · -54 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 6 384 zł/m²sprzedaż 7 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →