SzukajMetodologia

Łódź, Józefa 23

16 transakcji · 92-235 · Stary Widzew · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Józefa 23 w Łodzi to 7 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 5 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Józefa (7 400 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Stary Widzew (7 600 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 42 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 500 zł/m², a odsprzedają po 7 200–9 400 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedaż27.03.2026 · 40,5 m² · 300 000 zł · 7 400 zł/m² (dziś ok. 7 200)27.02.2025 · 41,1 m² · 380 000 zł · 9 246 zł/m²23.07.2020 · 40,7 m² · 260 000 zł · 6 384 zł/m² (dziś ok. 9 200)17.01.2024 · 40,7 m² · 300 000 zł · 7 366 zł/m² (dziś ok. 7 600)12.10.2018 · 40,7 m² · 137 700 zł · 3 381 zł/m² (dziś ok. 6 000)ten budynek · 5 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
27.03.202640,5 m²piętro: 3300 000 zł7 400 zł/m²wtórny
27.02.202541,1 m²piętro: 3380 000 zł9 246 zł/m²wtórny
17.01.202440,7 m²piętro: parter300 000 zł7 366 zł/m²wtórny
14.04.202241,1 m²piętro: parter35 320 zł859 zł/m²pierwotny
23.07.202040,7 m²piętro: parter260 000 zł6 384 zł/m²wtórny
12.10.201840,7 m²piętro: 1137 700 zł3 381 zł/m²pierwotny
14.06.201840,7 m²piętro: 3133 100 zł3 268 zł/m²pierwotny
12.03.201441,1 m²piętro: 3137 500 zł3 346 zł/m²
27.02.201441,1 m²piętro: 2138 000 zł3 355 zł/m²
12.12.201341,1 m²piętro: 1140 300 zł3 411 zł/m²
12.11.201341,1 m²piętro: 2140 200 zł3 411 zł/m²
03.06.201341,1 m²piętro: 4131 400 zł3 197 zł/m²
07.12.201241,1 m²piętro: parter151 000 zł3 671 zł/m²
15.09.201141,1 m²piętro: 3153 000 zł3 720 zł/m²
21.06.201140,5 m²piętro: parter147 700 zł3 643 zł/m²
08.03.201040,7 m²piętro: parter138 300 zł3 396 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024260 → 300 tys. zł+40+15,4%41 m²41,8 mies.parterodsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa 23 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Józefa 219Józefa 2548Niciarniana 1642Józefa 2713Niciarniana 12/1435Józefa 2916św. Kazimierza 1433Niciarniana 18/2032Józefa 1761Niciarniana 989