Flip: Łódź, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 109
40 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 109 w Łodzi kupiono 12.07.2022 za 232 000 zł (5 809 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 250 000 zł (6 259 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2022, zł/m²
5 809
232 000 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
6 259
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
451
18 000 zł · 7,8%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 23 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 4006 700kupnosprzedaż6 8009 800sprzedażkupno 5 809 zł/m²sprzedaż 6 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022205 → 232 tys. zł+27+13,2%40 m²6,2 mies.1 p.
08.2012127 → 169 tys. zł+42+33,1%55 m²6,0 mies.4 p.